Centenário

Localizado na prestigiosa Rua Flórida, na região Berrini da cidade de São Paulo, encontra-se o Edifício Centenário. Com sua classificação Buildings AA (double A), esse edifício destaca-se como um dos melhores da região devido à sua imagem corporativa impecável e especificações técnicas excepcionais. Com um total de sete andares e lajes a partir de 1607 m², o Centenário oferece um ambiente espaçoso e funcional para escritórios, além de contar com ar-condicionado central e um impressionante número de 231 vagas de estacionamento. A acessibilidade é garantida por seus quatro elevadores sociais.

Um projeto de retrofit abrangente foi realizado no Edifício Centenário, englobando diversas melhorias e atualizações. Esse processo incluiu a renovação de toda a área comum do empreendimento, a reforma completa da fachada e do interior do edifício, bem como o reforço estrutural necessário para a retirada de quase todos os pilares internos. Essa modificação permitiu uma ocupação em formato open space, promovendo maior eficiência de ocupação do espaço. Além disso, a infraestrutura principal do edifício, incluindo sistemas de automação, ar condicionado central (incluindo a central de água gelada), geradores, sistema de emergência e incêndio, e elevadores, foi substituída, melhorando a operação e reduzindo custos. Como resultado de tais melhorias, o Centenário obteve a certificação LEED Gold.

Como parte desse processo, foi construído um edifício garagem, adicionando 400 vagas de estacionamento ao empreendimento, além de espaços para 13 lojas e 4 quiosques na área comum. Essas instalações proporcionam uma ampla variedade de serviços, incluindo opções de alimentação e atividades físicas, atendendo tanto aos usuários diretos quanto aos indiretos do edifício. 

No que diz respeito à adaptação das lajes para acomodar diferentes layouts de escritórios, o retrofit do Edifício Centenário priorizou a utilização de piso elevado. Essa abordagem aumenta significativamente a flexibilidade na configuração dos espaços de trabalho, permitindo uma fácil reconfiguração e adaptação conforme as necessidades dos ocupantes.