Imóvel em Santo André

Localizado na região do Oratório, em Santo André, o imóvel está inserido em uma área de forte vocação comercial, industrial e logística, com acesso por importantes eixos viários que conectam o município à capital e às demais cidades do ABC. A Rua Oratório é uma das principais vias do segundo subdistrito de Santo André, estabelecendo ligação com a Zona Leste de São Paulo e diferentes bairros da cidade.

O imóvel possui 13.500 m² de terreno e 9.200 m² de área construída, com estrutura adequada para operações de grande porte. Anteriormente ocupado por um atacadão, conta com pé-direito elevado, área administrativa, amplo pátio para circulação de carretas e estacionamento para aproximadamente 40 a 50 veículos.

A propriedade possui ainda potencial para nova construção de até 7.200 m², além de área nos fundos com possibilidade de uso livre e reformas, sem novas construções.

A localização oferece boa conexão com os principais eixos viários de Santo André, incluindo a Avenida dos Estados, Avenida Antônio Cardoso e Rua Oratório, além da proximidade com importantes ligações metropolitanas.

Com configuração versátil, área expressiva e estrutura consolidada, o imóvel apresenta forte vocação para Centros de Distribuição, atacarejos, operações de varejo, indústrias leves e grandes operações comerciais.