São José - Birmann 23

O Edifício São José - Birmann 23 foi concebido como um imóvel de alta eficiência, com poucos pavimentos, porém amplos em relação à área locável. Localizado na região sul da cidade de São Paulo, o edifício desfruta de uma localização privilegiada, com fácil acesso às principais avenidas, como Marginal Pinheiros, Berrini e Santo Amaro, além de estar próximo a importantes meios de transporte em massa, como ônibus e a estação Granja Julieta do trem da CPTM, que será interligada à futura linha 4 amarela do metrô. O São José - Birmann 23 está inserido em um empreendimento que conta com mais de um edifício, o que possibilita a rateio das principais despesas condominiais entre os ocupantes.

O Edifício São José - Birmann 23 possui características técnicas de destaque, incluindo um retrofit do sistema de ar condicionado e automação predial, pé direito com 2,70 metros, 3 elevadores sociais e 1 escada privativa de circulação. O sistema de ar-condicionado é central, com refrigeração por água gelada (CAG) e Termoacumulação. Além disso, o edifício conta com medidas de segurança contra incêndio, como escadas pressurizadas de emergência, central de alarmes, detectores de fumaça, acionadores manuais, hidrantes e sprinklers. A infraestrutura de telecomunicação é composta por sala de DG e Shafts, e a segurança patrimonial é garantida por controle de acesso eletrônico com catracas, sistema de CFTV e segurança 24h. O São José - Birmann 23 também possui gerador de emergência, forro mineral e luminárias, piso de concreto com canaletas para passagem de infraestrutura de dados e voz, e 178 vagas de garagem.

O Edifício São José - Birmann 23 é ideal para grandes empresas ocupantes, devido à sua forte imagem corporativa e boas características técnicas. Além disso, sua localização privilegiada na região Chácara Santo Antônio da cidade de São Paulo oferece uma excelente infraestrutura em seu entorno, com variadas opções para alimentação, serviços gerais e transporte coletivo. Com lajes a partir de 1232 m² e conjuntos a partir de 473 m² e um total de 4 andares, o edifício conta também com 3 elevadores sociais e um total de 196 vagas de estacionamento.