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FATO RELEVANTE – AQUISIÇÃO DE TERRENO PARA CONSTRUÇÃO DE GALPÃO NA MODALIDADE BTS - ITAJAÍ / SC

FATO RELEVANTE – AQUISIÇÃO DE TERRENO PARA CONSTRUÇÃO DE GALPÃO NA MODALIDADE BTS - ITAJAÍ / SC

A BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S.A. DTVM, na qualidade de administradora do BRL PROP II FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – FII, vem por meio deste informar que:

I. O Fundo celebrou, nesta data, a assinatura da escritura de compra do terreno localizado no município
de Itajái – Santa Catarina, com área total de 210.609,28 m²

II. O montante desembolsado pelo Fundo para a referida aquisição do Terreno foi de R$ 13.000.000,00, pagos na presente data em parcela única aos vendedores. O Terreno será objeto de obras para edificação.

III. O Terreno foi adquirido para construção de edificação e implantação de galpão logístico destinado a locação na modalidade built-to-suit (“BTS”) para a ZF Hub Logística (“Locatária”), inscrita no CNPJ sob o nº 15.644.666/0001-50, nos termos do Instrumento Particular de Contrato de Locação de Bem Imóvel e Outras Avenças, celebrado em 25/11/2021 (“Contrato de Locação”).

O Contrato de Locação tem prazo de vigência de 15 (quinze) anos, a contar da assinatura do Termo de Entrega de Recebimento da Obra, previsto para ocorrer em 31/10/2022, iniciando-se a locação em 01/11/2022. O Contrato de Locação está em processo de cessão ao Fundo, que passará a ser o Locador do Imóvel. Mantido o cronograma contratado, o Fundo deverá receber o aluguel referente ao mês de nov/2022 pagos em dez/2022, no valor de R$750.000,00 (setecentos e cinquenta mil reais), que representam, aproximadamente, um aumento de 50% na receita do fundo.

Link do fato relevante.

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=244879

Escrito por Fábio em 13 de dezembro, 2021

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