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FATO RELEVANTE – VENDA DE CONJUNTO COMERCIAL FARIA LIMA - 33K/M²

FATO RELEVANTE – VENDA DE CONJUNTO COMERCIAL FARIA LIMA - 33K/M²

MAF DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A., na qualidade de administrador (“Administrador”); e PÁTRIA INVESTIMENTOS LTDA., na qualidade de gestor (“Gestor”) do PÁTRIA EDIFÍCIOS CORPORATIVOS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – FII, vêm comunicar aos cotistas do Fundo e ao mercado em geral que o Fundo celebrou nesta data, sob condições precedentes, instrumento particular de compromisso de venda e compra de imóvel e outras avenças ("CVC") tendo por objeto a alienação do conjunto nº 12 (450,12 m² de área BOMA) do Edifício Icon Faria Lima, localizado na Cidade de São Paulo, Estado de São Paulo, na Avenida Brigadeiro Faria Lima, nº 3.311, Itaim Bibi, de propriedade do Fundo (“Imóvel”).

FATO RELEVANTE – VENDA DE CONJUNTO COMERCIAL FARIA LIMA

A alienação do Imóvel se dará pelo valor total bruto de R$ 12,5MM, a ser pago após a superação das condições precedentes acordadas no CVC.

A transação é a primeira alienação de ativo imobiliário do PATC11 e contribui com incrementos nas distribuições futuras do Fundo. Além disso, corrobora a tese de subprecificação do portfólio do Fundo em bolsa e realiza parte do lucro hoje  contabilmente reconhecido em seu valor patrimonial, decorrente de reavaliações positivas. A gestão divulgará ao mercado mais informações e indicadores financeiros desta transação, uma vez superadas as condições precedentes do CVC.

Informações adicionais: 
Área privativa 376,06 m² 
Valor/m²: R$ 33.239,37  Valor/m² (BOMA): R$ 27.770,37

Fato Relevante

 

Escrito por Fábio em 28 de maio, 2022

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