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FATO RELEVANTE – AQUISIÇÃO DE IMÓVEL EM MANAUS - S&LB E BTS

FATO RELEVANTE – AQUISIÇÃO DE IMÓVEL EM MANAUS - S&LB E BTS

A BRL TRUST DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A. (“Administradora”), e a HSI – GESTORA DE FUNDOS IMOBILIÁRIOS LTDA. (atual razão social da Hemisfério Sul Investimentos Ltda.) (“Gestora”), nas qualidades de administrador e gestor, respectivamente, do HSI LOGÍSTICA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO, vêm, informar aos cotistas e ao mercado em geral o que segue:

O Fundo assinou nesta data um acordo não vinculante (“Acordo”) com uma grande rede varejista da região Norte objetivando tratativas para a aquisição de um ativo logístico (“Ativo”) localizado na Cidade de Manaus, Estado do Amazonas (“Aquisição”). O Acordo está condicionado ao cumprimento de condições precedentes de praxe em operações desta natureza, incluindo a conclusão satisfatória da diligência e auditoria do ativo (“Condições Precedentes”). 

O Acordo prevê a aquisição do Ativo, que é subdividido em duas partes:

(i) imóvel logístico em operação, com área bruta locável (“ABL”) de aproximadamente 40.000 m² (quarenta mil metros quadrados), atualmente ocupado em sua totalidade pela rede varejista contraparte, sob um contrato atípico na modalidade sale and leaseback (“S&L”); e

(ii) área de expansão, com aproximadamente 20.000 m² (vinte mil metros quadrados) de ABL, a ser desenvolvida pela contraparte e posteriormente locada para ela sob um contrato atípico na modalidade built to suit (“BTS”).

O Preço Proposto, ainda sujeito a eventuais ajustes, é de cerca de R$ 120MM pela área do S&L e cerca de R$ 60 MM pela área do BTS, sendo parte destinada ao pagamento do terreno (cerca de 25%) e o restante para o pagamento do custo projetado da obra de expansão, a ser desembolsado ao longo de seu andamento.

Fato relevante completo no link abaixo.

Fato Relevante

Escrito por Fábio em 21 de junho, 2022

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