Imobiliária Especializada em Imóveis Comerciais

Localizado em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas da cidade de São Paulo, o Terreno Morumbi, situado na Rua Antônio Aggio, destaca-se por sua área total de 1.200 m² e conta com um estudo preliminar para o desenvolvimento de até 80 unidades residenciais. Esta é uma excelente oportunidade para incorporadoras e investidores que buscam um ativo com grande potencial construtivo em uma área consolidada e de alto padrão.

O Terreno Morumbi encontra-se na região do Morumbi Town Shopping, um polo dinâmico de comércio, lazer e serviços que impulsiona o desenvolvimento urbano do entorno. O bairro do Morumbi, além de sua tradição e valorização imobiliária, oferece qualidade de vida com suas ruas arborizadas, infraestrutura urbana completa e constante valorização. A região é conhecida por abrigar empreendimentos residenciais e comerciais de alto padrão, além de contar com hospitais renomados, escolas de excelência e variadas opções gastronômicas e de entretenimento.

Com acesso facilitado às principais vias da zona sul de São Paulo, como a Av. Giovanni Gronchi, Av. Francisco Morato e Marginal Pinheiros, o Terreno Morumbi proporciona praticidade e conectividade. Sua localização estratégica, próxima a centros comerciais, instituições bancárias, academias, supermercados e transporte público, o torna ideal para um projeto moderno e funcional, que atenda à demanda crescente por residências bem localizadas na capital paulista.

O Edifício na Praça da República está disponível para locação ou aquisição e ocupa uma posição estratégica em frente à emblemática Praça da República, um dos principais centros históricos, culturais e comerciais da cidade de São Paulo. Com acesso imediato à estação República do metrô e proximidade direta das Avenidas Ipiranga, São João, São Luís e Consolação, o imóvel destaca-se por sua excelente mobilidade urbana e grande visibilidade.

Este empreendimento corporativo oferece uma estrutura robusta e versátil, com vocação multiuso e forte apelo patrimonial. O Edifício na Praça da República encontra-se inserido em um dos pontos mais valorizados do centro paulistano, em um entorno que reúne ícones como o Edifício Copan, a Biblioteca Mário de Andrade e o Theatro Municipal.

A zona é amplamente atendida por corredores de ônibus, ciclovias, hubs de transporte e infraestrutura urbana consolidada.

Modelos de uso possíveis para o Edifício na Praça da República:

• Sede corporativa
• Operações educacionais
• Escritórios jurídicos ou multinacionais
• Instituições culturais
• Fundos imobiliários e family offices
• Projetos de retrofit com exploração comercial ou institucional
• Estratégias de renda por meio de locação ativa ou passiva

O Edifício na Praça da República representa uma oportunidade ímpar para empresas e investidores que buscam localização central, alto potencial de valorização e flexibilidade de uso, em um endereço repleto de história, conectividade e prestígio.

Loja na Consolação disponível para locação ou aquisição, estrategicamente localizado na Rua da Consolação, na altura do número 300, no coração do centro de São Paulo. Inserido em uma das regiões mais tradicionais e culturalmente relevantes da cidade — o distrito da Consolação — a Loja na Consolação está posicionado em uma quadra privilegiada, delimitada pelas Avenidas Ipiranga e São Luís, com fácil acesso a diversas regiões por meio da Avenida Ipiranga, importante eixo de mobilidade urbana.

A Loja na Consolação é composto por um edifício comercial multifuncional, que abriga lojas, escritórios, refeitório e conta com 64 vagas de garagem. A estrutura apresenta padrão construtivo médio, com estado geral de conservação classificado entre regular e necessitando de reparos pontuais, o que possibilita adequações conforme a necessidade do futuro ocupante.

A Loja na Consolação pode ser alugada como um todo ou fracionada em 5 lojas distintas conforme a divisão que a fachada sugere.

A região é amplamente atendida por infraestrutura urbana consolidada, incluindo pavimentação asfáltica com guias e sarjetas, redes de água, esgoto, energia elétrica, telefonia, iluminação pública, arborização e serviço de coleta de lixo. Além disso, o entorno é valorizado por sua centralidade, ampla oferta de comércio, serviços e facilidades de transporte público, tornando a Loja na Consolação uma excelente oportunidade para empresas que buscam localização estratégica e visibilidade na capital paulista.

O Fidalga J. Safra Corporate, localizado na valorizada região de Pinheiros, conta com uma infraestrutura completa e de alta qualidade em seu entorno, proporcionando fácil acesso às principais vias metropolitanas da cidade e excelente conectividade com o transporte público, especialmente por meio de linhas de ônibus. O edifício possui uma sólida reputação corporativa e é classificado como um Building AAA, destacando-se como uma opção de alto padrão para ocupação empresarial.

Em relação às suas especificações técnicas, o Fidalga J. Safra Corporate oferece recursos de excelência, como sistema de ar-condicionado VRF, piso elevado, forro em gesso e 5 elevadores sociais. O edifício também é equipado com geradores que atendem tanto áreas comuns quanto privativas, lojas no térreo, além de luminárias de qualidade, bicicletário e vestiários, assegurando conforto e funcionalidade aos usuários.

Com um total de 6 andares, sendo o último um duplex, o Fidalga J. Safra Corporate conta com conjuntos corporativos amplos e oferece 148 vagas de estacionamento, distribuídas com 20 vagas por andar. Trata-se de uma excelente oportunidade para empresas que buscam uma localização estratégica, aliada a uma infraestrutura moderna e eficiente no dinâmico bairro de Pinheiros.

Localizado na região de Pinheiros, o JMA Corporate Building destaca-se pela ampla infraestrutura ao seu redor, que abrange hotéis, restaurantes, bares e diversas opções de lazer. Com localização estratégica, o empreendimento oferece fácil acesso às principais vias da cidade e está a aproximadamente 10 minutos das estações de metrô Faria Lima e Fradique Coutinho, além de estar a 4 minutos do ponto de ônibus mais próximo. Reconhecido como um empreendimento multiusuário de alta performance, o JMA Corporate Building possui uma excelente imagem corporativa e classificação Buildings A.

O JMA Corporate Building apresenta especificações técnicas de alto padrão, incluindo sistema de ar-condicionado central VRF, piso elevado, forro modular, quatro elevadores sociais, bicicletário com vestiário, estacionamento com ponto de recarga para veículos elétricos e um rooftop com uma vista panorâmica da cidade.

Com um total de 13 andares, o JMA Corporate Building oferece conjuntos corporativos de 683m² e disponibiliza 60 vagas de estacionamento, sendo cinco vagas de garagem por andar, atendendo às demandas de empresas que buscam localização privilegiada e infraestrutura de excelência.

Localizado em Pinheiros, o Valente é um edifício de uso misto com conclusão prevista para o final de 2024, destacando-se por sua arquitetura única e inovadora, concebida pelo renomado escritório Idea!Zarvos. A estrutura do Valente apresenta uma composição visual marcante, com elementos irregulares e varandas em diferentes níveis de altura, alternando entre volumes proeminentes e recuados. Situado na região central de Pinheiros, o edifício oferece fácil acesso a uma excelente infraestrutura local, incluindo bares, restaurantes, hotéis e áreas de lazer, além de estar a apenas 600 metros da estação de metrô Sumaré e próximo a pontos de ônibus.

O Valente foi projetado com especificações técnicas avançadas, incluindo sistema de ar condicionado VRF, piso elevado, forro modular, gerador com capacidade para atender 100% do edifício, quatro elevadores, lojas no térreo, sistema de reuso de água pluvial, bicicletário e vestiários no subsolo, além de ponto de recarga para veículos elétricos.

Com 17 andares distribuídos entre duplexes e triplexes, o Valente oferece conjuntos flexíveis, a partir de 590m², que podem ser configurados de acordo com as necessidades específicas de cada escritório, proporcionando ambientes personalizados e não convencionais. O edifício também conta com 120 vagas de estacionamento, sendo 17 vagas reservadas para cada conjunto, reforçando sua funcionalidade e prestígio como um dos projetos mais diferenciados da região.

O Oscar dos Santos Emboaba, situado em uma localização privilegiada, destaca-se por sua arquitetura inspirada na técnica japonesa Wafu, que harmoniza madeira e concreto aparente, criando uma fachada com personalidade distinta. O Oscar dos Santos Emboaba oferece lajes corporativas versáteis de 600 m², configurando-se como um "Corporate Boutique" que promove ambientes integrados e customizáveis, ideais para as necessidades modernas das empresas.

Com 4 elevadores de tamanhos diferenciados, geradores que cobrem 100% do empreendimento, fachada ativa, reservatório de reuso de água, e infraestrutura completa incluindo bicicletário com vestiário, o Oscar dos Santos Emboaba combina estética e funcionalidade.

A proximidade com as estações de metrô Faria Lima e Fradique Coutinho, diversas linhas de ônibus, e um entorno que inclui shoppings como Eldorado e Iguatemi, além de uma ampla oferta de serviços e comércio, fazem do Oscar dos Santos Emboaba uma escolha de alto padrão para negócios que buscam excelência e conveniência.

O JF300 - Joaquim Floriano 300, localizado na prestigiada região do Itaim Bibi, desfruta de uma infraestrutura completa e de alta qualidade em seu entorno, oferecendo fácil acesso às principais vias metropolitanas da cidade e uma excelente conectividade com o transporte público por meio de ônibus. Além disso, o JF300 - Joaquim Floriano 300 possui uma sólida reputação corporativa e é classificado como um edifício do tipo "Building A".

Em termos de especificações técnicas, o JF300 - Joaquim Floriano 300 oferece recursos de alta qualidade, incluindo ar condicionado VRF, piso elevado, forro modular e um total de 3 elevadores sociais. O edifício também está equipado com geradores que garantem o fornecimento de energia para as áreas comuns e privativas, luminárias de qualidade, bicicletário e vestiário para os usuários.

Com 6 andares, sendo o último andar um duplex, o JF300 - Joaquim Floriano 300 oferece conjuntos a partir de 456 m² e dispõe de um total de 148 vagas de estacionamento, com 20 vagas designadas para cada andar do edifício. O JF300 - Joaquim Floriano 300 é, sem dúvida, uma escolha privilegiada para empresas que buscam uma localização estratégica e uma infraestrutura de alto padrão na região do Itaim Bibi.

O Guaranta é um complexo composto por dois blocos, Bloco A e Bloco B, cada um com ar-condicionado individual e um total de 33 vagas de estacionamento. Cada bloco possui 11 andares com lajes a partir de 360 m² e conta com 2 elevadores sociais. O Guaranta - Bloco A está localizado na Avenida Nove de Julho, 4865, enquanto o Guaranta - Bloco B está na Avenida Nove de Julho, 4877, ambos na região Faria Lima/Itaim Bibi da cidade de São Paulo. Situado no bairro nobre do Jardim Paulista, o complexo se beneficia de uma infraestrutura completa, com fácil acesso a comércios, restaurantes, serviços e oferece uma excelente qualidade de vida.

Localizado na região de Moema, o Eucaliptos Office destaca-se pela sua ampla infraestrutura circundante, com hotéis, restaurantes, bares e áreas de lazer. Estrategicamente posicionado, o Eucaliptos Office oferece fácil acesso às principais vias metropolitanas e está ao lado da estação de metro Eucaliptos e a 3 minutos do ponto de ônibus mais próximo. Reconhecido como um empreendimento multiusuário, o Eucaliptos Office ostenta uma sólida imagem corporativa.

Distinguindo-se por suas reconhecidas especificações técnicas, o Eucaliptos Office oferece recursos como sistemas de ar condicionado central VRF, piso elevado, forro modular com luminárias, 2 elevadores sociais, gerador 100% para todo o edifício, bicicletário, vestiário e catraca eletrônica tanto para veículos quanto para pessoas.

Composto por 7 andares, o Eucaliptos Office disponibiliza conjuntos a partir de 394 m² e com um total de 82 vagas de estacionamento, sendo 12 vagas disponíveis para cada andar do edifício.

O Roberto Bratke está situado na Rua dos Pinheiros, 1673, na região Faria Lima / Itaim Bibi, São Paulo. Classificado como Buildings AA, é um dos edifícios mais destacados da área devido à sua imagem corporativa e especificações técnicas avançadas. O edifício possui 13 andares com lajes a partir de 1056 m² e está equipado com 6 elevadores sociais, ar-condicionado central e certificação Green Building.

O edifício Roberto Bratke está estrategicamente localizado no Largo da Batata, um ponto de convergência de grandes avenidas e densamente servido por transporte público, como metrô, trem e ônibus. O empreendimento oferece 528 m² de área BOMA por conjunto, 3 geradores, 5 subsolos de garagens e 412 vagas no total.

Entre os diferenciais do Roberto Bratke estão um auditório para 80 lugares, bicicletário, captação de água da chuva, sensores de desligamento automático de luzes, sistema de ar-condicionado VRF com alta eficiência energética e certificação LEED Gold.

O JHA Corporate Boutique está localizado na Rua Iaiá, 52, na região Faria Lima de São Paulo. Este edifício multiusuário possui ar-condicionado central, 84 vagas de estacionamento e uma área locável de 5.558 m². Com 8 andares e lajes a partir de 307 m², o JHA Corporate Boutique oferece três elevadores sociais, destacando-se por suas especificações técnicas elevadas e boa imagem corporativa, sendo classificado como um edifício de classe A.

O JHA Corporate Boutique exemplifica o conceito de Corporate Boutique, adaptando-se às necessidades de diversos tipos de negócios com seu design diferenciado e flexível. Localizado em uma das ruas mais charmosas do Itaim Bibi e a apenas 3 minutos da Faria Lima, principal eixo comercial da América Latina, o edifício proporciona uma infraestrutura completa e está integrado às principais regiões da cidade.

Situado no quadrilátero das Avenidas Brigadeiro Faria Lima, Juscelino Kubitschek, Brasil e Cidade Jardim, o JHA Corporate Boutique oferece conveniência e conforto aos usuários. Está a 8 minutos da estação Vila Olímpia, 14 minutos das estações Faria Lima e Fradique Coutinho, e a apenas 3 quarteirões da ciclofaixa da Av. Brigadeiro Faria Lima. Este endereço exclusivo é cercado por grandes grupos empresariais, comércios, serviços, hotéis, shoppings e o melhor da gastronomia, proporcionando uma maior qualidade de vida.