Imobiliária Especializada em Imóveis Comerciais

O empreendimento Atrium II está estrategicamente situado na Rua Helena, 235, na região da Vila Olímpia, São Paulo. Composto por 11 andares, cada laje possui uma área mínima de 374 m², sendo servida por 2 elevadores sociais. O edifício oferece uma infraestrutura completa, incluindo ar-condicionado central e um amplo estacionamento com um total de 120 vagas.

Destacando-se por sua segurança avançada, o Atrium II possui vigilância 24 horas, sistema de segurança CFTV e monitoramento remoto de imagens. Além disso, o prédio apresenta diferenciais como um bicicletário e um eficiente Sistema de Ar Condicionado VRF. Equipado com catracas eletrônicas, o edifício proporciona um ambiente seguro e controlado.

A localização privilegiada do Atrium II, próxima ao shopping JK e Vila Olímpia, facilita o acesso pelas principais vias, como Av. Faria Lima, Av. dos Bandeirantes e Luis Carlos Berrini. Reconhecido por sua excelente imagem corporativa, o edifício está inserido em uma das principais ruas da região, cercado por uma completa infraestrutura de serviços, como bancos, restaurantes, shopping e transporte público. A facilidade de acesso aos meios de transporte público, incluindo a proximidade com a estação CPTM a apenas 200 metros, é um dos benefícios adicionais da região. A Vila Olímpia, atualmente um importante polo comercial em São Paulo, oferece uma ampla gama de comodidades, desde restaurantes e lojas até correios, bancos, shoppings centers e hotéis de renome nacional e internacional.

Edifício antigo com fracas características técnicas. Localiza-se próximo ao shopping Iguatemi.

O edifício Atrium IV é reconhecido por suas excelentes características técnicas e imagem corporativa privilegiada. Sua localização na região da Vila Olímpia é estrategicamente vantajosa, com infraestrutura de entorno de alto nível que inclui serviços, alimentação e transporte.

O Atrium IV é facilmente acessível por meio de transporte público ou privado, e está situado ao lado do renomado shopping Vila Olímpia, além de estar próximo ao shopping JK e ter fácil acesso às principais vias metropolitanas da cidade, como a Avenida Faria Lima, Avenida dos Bandeirantes e Luis Carlos Berrini.

Com especificações técnicas de qualidade, o Atrium IV é equipado com ar condicionado central, piso elevado, forro modular, geradores 100% para áreas comuns, auditório, depósito, bicicletário e um heliponto em sua cobertura.

Com 14 andares, o Atrium IV oferece conjuntos a partir de 100 m² e um total de 168 vagas de estacionamento, sendo 12 vagas destinadas a cada andar do edifício.

Edifício com modernas especificações técnicas e forte imagem corporativa. Possui uma localização estatégica com excelente infraestrutura de serviços, alimentação e transporte coletivo ao seu redor.

O Atrium V, localizado estrategicamente na Rua Fidêncio Ramos, 195, na região da Vila Olímpia em São Paulo, oferece uma infraestrutura corporativa de destaque. Com 14 andares e lajes a partir de 734 m², o edifício conta com quatro elevadores sociais e um total de 252 vagas de estacionamento distribuídas em três vagas por conjunto.

As instalações do Atrium V são projetadas para oferecer conforto e segurança aos seus ocupantes. Equipado com ar-condicionado central, sistema de piso elevado tipo monolítico e placas de forro acústico rebaixadas, o edifício garante um ambiente propício para o desenvolvimento das atividades corporativas. Além disso, dispõe de uma recepção com acesso controlado por catraca eletrônica, portaria e estacionamento para visitantes, proporcionando comodidade e praticidade aos seus usuários.

Sua localização privilegiada, próxima ao shopping Vila Olímpia e ao shopping JK, facilita o acesso pelas principais vias da cidade, como a Av. Faria Lima, Av. dos Bandeirantes e Luis Carlos Berrini. Com acesso facilitado ao transporte público, incluindo a Estação de trem Vila Olímpia a apenas 500 metros de distância, o Atrium V está inserido em uma região com completa infraestrutura de comércio, serviços e lazer.

Edifício com características técnicas satisfatórias. Possui uma excelente infraestrutura de entorno, com diversas opções para alimentação, serviços gerais e transporte coletivo além de estar localizado próximo da estação de trem Berrini.

Edifício monousuário, ocupado por uma única empresa. Possui forte imagem corporativa e excelentes características técnicas.

O Boulevard Sul, situado na Rua Gomes de Carvalho, 1666, na Vila Olímpia, São Paulo, destaca-se como um edifício corporativo de excelência. Com 19 andares e lajes a partir de 174 m², o empreendimento oferece uma infraestrutura completa, incluindo ar-condicionado central e um amplo estacionamento com 304 vagas, além de contar com 4 elevadores sociais para facilitar o acesso às diferentes áreas.

Reconhecido por sua imagem corporativa exemplar, o Boulevard Sul opera 24 horas, o edifício assegura um ambiente seguro por meio de um sistema de controle de acesso por câmeras e medidas de segurança. Destacam-se também suas características distintivas, como piso elevado, andar alto e amplo vão livre, conferindo versatilidade aos espaços.

Estrategicamente localizado no coração da Vila Olímpia, próximo à estação da CPTM - Vila Olímpia, o Boulevard Sul proporciona não apenas uma excelente imagem corporativa, mas também uma infraestrutura envolvente, incluindo bancos, ciclovias, restaurantes, cartórios e hotéis nas imediações. Suas especificações técnicas abrangentes incluem ar condicionado central, auditório, café, CFTV, controle de acesso, estacionamento com manobrista, forro modular, luminárias, piso elevado, restaurante, sala de reunião, segurança patrimonial, sistema de automação predial, sistema de prevenção e combate a incêndios.

Um dos primeiros edifícios da região Itaim. Pode ser compartimentado em diferentes áreas por andar, devido ao grande número de conjuntos existentes. Imagem corporativa e caracteríticas técnicas satisfatórias.

Edifício monousuário com excelentes características técnicas e forte imagem corporativa. Possui uma estrutura de entorno bem completa, com diversas opções para alimentação, serviços e transporte coletivo ao seu redor.

 O Birmann 29 é um edifício de 15 andares com lajes a partir de 1164 m², conta com 8 elevadores sociais, ar-condicionado Central, certificação Green Building e 730 vagas de estacionamento. Localizado na região de Itaim Bibi, possui ótima região de entorno, com restaurantes, bancos, laboratórios, hotéis, comércio e transporte público. Possui excelente padrão construtivo e classificação Buildings A. A fachada é revestida com granito cinza importado, destacando-se na chamada Nova Faria Lima.

Por trás dessa aparência sóbria e imponente, o Birmann 29 surge como um edifício moderno e inteligente, proporcionando as grandes empresas que escolheram instalar ali seus escritórios uma série de facilidades. As lajes livres de, aproximadamente, 1.400 m² permitem flexibilidade total de layout interno, inclusive subdivisões, preservando a privacidade e o conforto. O prédio possui cinco subsolos, 15 andares de escritórios, um andar técnico no 16º pavimento e por último um heliponto, com capacidade de carga para 6 t.

No Birmann 29, os escritórios são dotados de piso elevado, sistema de ar condicionado central inteligente, que produz agua gelada a noite, quando os custos são mais baixos, e energia garantida por dois geradores. Os pavimentos dispõem de quatro ou três elevadores sociais, dependendo do piso, um elevador de carga com 3 m de altura interna, quatro banheiros em cada lado e possibilidade de instalação de sanitários privativos nas quatro extremidades.

Para garantir a segurança, 16 câmeras vigiam a área comum do edifício, que possui ainda controle de acesso inteligente, alarmes de intrusão nas escadas de incêndio (pressurizadas) e central de apoio 24 h. Na área de telecomunicações o prédio oferece uma central de fibra óptica instalada no térreo, que atende a todas as empresas. O edifício Birmann 29 conta com 40 vagas por andar, número que pode aumentar mediante locação, e estacionamento exclusivo para visitantes.
 

Edifício monousuário com 1200 m² de área útil. Possui uma boa imagem corporativa e excelente infraestrutura de entorno. Localizado ao lado da avenida Brigadeiro Faria Lima.