Imobiliária Especializada em Imóveis Comerciais

O edifício 555 é uma estrutura projetada para atender às necessidades da indústria criativa, com suas amplas varandas e espaços agradáveis que incentivam a convivência. A sua localização privilegiada no coração da Vila Madalena oferece fácil acesso aos meios de transporte público e privado, bem como uma excelente infraestrutura de entorno.

O complexo é composto por três torres de cinco andares cada uma, com todos os andares duplex. Atualmente, o 555 é totalmente locado para a QuintoAndar, uma das startups mais promissoras do Brasil. Com uma excelente imagem corporativa, o edifício é classificado como Buildings B e possui especificações técnicas que incluem ar condicionado com distribuição, forro em gesso, piso elevado com eletrocalhas, dois elevadores sociais, bicicletário, vestiário, gerador 100% para áreas comuns dos edifícios, um café, um pavimento com coworking e um auditório.

Os conjuntos disponíveis para locação no 555 variam a partir de 113 m², e o complexo dispõe de um total de 373 vagas de estacionamento divididas entre os blocos, com cerca de 24 vagas distribuídas para cada andar dos edifícios. Com uma estrutura moderna e completa, o 555 é um edifício comercial que atende às necessidades de empresas que buscam um espaço funcional e confortável para suas atividades.

O Condomínio São Luiz está localizado no bairro Itaim Bibi, na Avenida Juscelino Kubitscheck, entre as Avenidas Engenheiro Luís Carlos Berrini e Brigadeiro Faria Lima, em uma área estratégica com fácil acesso à Marginal Pinheiros. O complexo é composto por 4 torres interligadas, cada uma com 14 andares e lajes de 800m², podendo ser unificadas para formar uma única laje de 3200 m². O condomínio possui Certificação LEED Gold, o que atesta seu compromisso com práticas sustentáveis. 

Os conjuntos possuem as seguintes metragens: 
Torre I: 865 a 950 m² 
Torre II: 883 a 1108 m² 
Torre III: 903 a 940 m² 
Torre IV: 432 a 953 m² 

As torres do Condomínio São Luiz oferecem uma série de comodidades aos condôminos, incluindo um heliponto ativo, área de café, restaurante, barbeiro, manicure, engraxate, empório hortifruti, chaveiro, bicicletário com vestiário, estacionamento exclusivo para motos e sistema de abastecimento de água por poço artesiano. Além disso, o condomínio possui gerador que atende 100% da edificação, incluindo áreas privativas e comuns, em caso de falta de energia elétrica. 
A segurança é uma prioridade no Condomínio São Luiz, que conta com sistema de CFTV digital com rede TCP/IP, gerenciado por um software inteligente. As câmeras estão estrategicamente distribuídas em pontos chave do condomínio e as imagens são monitoradas 24 horas por dia em ambiente blindado. Além disso, o complexo oferece atendimento 24 horas por dia, 7 dias por semana. 

A localização do Condomínio São Luiz é privilegiada, com acesso facilitado às estações Vila Olímpia e Cidade Jardim da CPTM, com integração aos sistemas do Metrô e da ViaQuatro. A região também oferece diversas facilidades aos moradores, como padarias, bares, restaurantes, shoppings, farmácias, agências bancárias, oficinas automotivas, parques e centros comerciais, tornando-o uma opção conveniente e estratégica para moradia ou para o estabelecimento de empresas e negócios. 

O edifício comercial Double Premium é estrategicamente localizado na região da Vila Olímpia, em São Paulo, oferecendo excelente infraestrutura no entorno, fácil acesso às principais vias metropolitanas e meios de transporte público. Sua posição à frente do Shopping Vila Olímpia é um atrativo adicional. O imóvel é atualmente locado para o Cubo Itaú e possui classificação Buildings AA, destacando-se como um dos melhores edifícios da região.

O Double Premium apresenta uma imagem corporativa de excelência e especificações técnicas de alto padrão, tais como ar condicionado central, forro modular, piso elevado, gerador para o edifício inteiro, além de um café e um auditório com capacidade para 590 pessoas. Com 13 andares, o edifício oferece lajes a partir de 745 m² e um total de 620 vagas de estacionamento, sendo 51 vagas destinadas a cada andar.

O Double Premium é um edifício comercial de alta qualidade, oferecendo infraestrutura de ponta, ótima localização e facilidades como estacionamento e auditório de grande capacidade. Tais características tornam o imóvel uma opção atraente para empresas que buscam um espaço corporativo moderno, funcional e com grande visibilidade no mercado.

O edifício Chucri Zaidan está localizado na região da Chucri Zaidan, e é conhecido por sua excelente infraestrutura de entorno, fácil acesso às principais vias metropolitanas, bem como aos meios de transporte coletivo e privado. O prédio está situado próximo aos shoppings Market Place, Morumbi e Parque da Cidade, o que o torna uma escolha estratégica para empresas que buscam uma localização privilegiada em São Paulo. O Chucri Zaidan possui uma imagem corporativa de destaque e recebe a classificação Buildings AA, devido às suas características superiores em relação a outros edifícios da região.

Em termos de especificações técnicas, o Chucri Zaidan oferece um alto padrão de qualidade, incluindo ar condicionado central, forro modular, piso elevado, 4 elevadores sociais, geradores de energia que garantem abastecimento para todo o prédio, bicicletário, vestiário, um teatro com capacidade para 274 pessoas, sala de reuniões e um heliponto com capacidade para até 6 toneladas.

O edifício possui 7 andares, com conjuntos de 3129 m² cada, sendo um por andar. Atualmente, o prédio inteiro está locado para a VIVO, uma das maiores empresas de telecomunicações do Brasil. A ocupação total do Chucri Zaidan pela VIVO é um indicativo da qualidade e atratividade deste empreendimento para empresas de renome que buscam um ambiente corporativo moderno e funcional.

O Edifício São José - Birmann 23 foi concebido como um imóvel de alta eficiência, com poucos pavimentos, porém amplos em relação à área locável. Localizado na região sul da cidade de São Paulo, o edifício desfruta de uma localização privilegiada, com fácil acesso às principais avenidas, como Marginal Pinheiros, Berrini e Santo Amaro, além de estar próximo a importantes meios de transporte em massa, como ônibus e a estação Granja Julieta do trem da CPTM, que será interligada à futura linha 4 amarela do metrô. O São José - Birmann 23 está inserido em um empreendimento que conta com mais de um edifício, o que possibilita a rateio das principais despesas condominiais entre os ocupantes.

O Edifício São José - Birmann 23 possui características técnicas de destaque, incluindo um retrofit do sistema de ar condicionado e automação predial, pé direito com 2,70 metros, 3 elevadores sociais e 1 escada privativa de circulação. O sistema de ar-condicionado é central, com refrigeração por água gelada (CAG) e Termoacumulação. Além disso, o edifício conta com medidas de segurança contra incêndio, como escadas pressurizadas de emergência, central de alarmes, detectores de fumaça, acionadores manuais, hidrantes e sprinklers. A infraestrutura de telecomunicação é composta por sala de DG e Shafts, e a segurança patrimonial é garantida por controle de acesso eletrônico com catracas, sistema de CFTV e segurança 24h. O São José - Birmann 23 também possui gerador de emergência, forro mineral e luminárias, piso de concreto com canaletas para passagem de infraestrutura de dados e voz, e 178 vagas de garagem.

O Edifício São José - Birmann 23 é ideal para grandes empresas ocupantes, devido à sua forte imagem corporativa e boas características técnicas. Além disso, sua localização privilegiada na região Chácara Santo Antônio da cidade de São Paulo oferece uma excelente infraestrutura em seu entorno, com variadas opções para alimentação, serviços gerais e transporte coletivo. Com lajes a partir de 1232 m² e conjuntos a partir de 473 m² e um total de 4 andares, o edifício conta também com 3 elevadores sociais e um total de 196 vagas de estacionamento.

O edifício New England está localizado na Avenida Angélica, na região Paulista da cidade de São Paulo, sendo classificado como um edifício corporativo de alto padrão, com especificações técnicas elevadas e boa imagem corporativa, obtendo a classificação Buildings A. Com 12 andares, o edifício oferece lajes a partir de 825 m² e conjuntos a partir de 206 m², além de contar com seis elevadores sociais e um total de 373 vagas de estacionamento.

O sucesso do empreendimento está baseado na qualidade arquitetônica do projeto, infraestrutura e recursos disponíveis para uso comum, bem como na sua localização privilegiada, que agrega valorização e status para todos os tipos de segmentos empresariais. O New England é um edifício de alto padrão, com serviço de manobrista em cinco subsolos, heliponto operante com capacidade para aeronaves de até 12 toneladas e elevador de acesso exclusivo, porte-cochère na Avenida Angélica, sistema de automação e segurança BMS (Business Management System) com monitoramento 24 horas, áreas técnicas e administrativas equipadas com controle de manutenção preventiva e infraestrutura para atualização de novas tecnologias, além de uma elegante recepção com lobby com pé direito de 15 metros de altura e uma sofisticada fachada com alto desempenho térmico, acústico e projeto luminotécnico diferenciado.

O edifício New England está estrategicamente localizado na melhor região da Avenida Angélica, próximo às Avenidas Paulista, Dr. Arnaldo, Consolação e Rebouças, Shopping Higienópolis, praça Vilaboim e Buenos Aires, a cinco minutos dos hotéis 5 estrelas Renaissance, Melia Higienópolis e Jardins, próximo dos flats Transamérica Higienópolis e Parthenon Manhattan, que fica na rua Haddock Lobo. O edifício é servido por restaurantes conceituados e conta ainda com uma completa estrutura de comércio e serviços na região, além de estar disponível a 300 metros de dez linhas de ônibus e a 500 metros da Estação de Metrô Paulista. Concebido com os mais modernos conceitos construtivos e as melhores especificações técnicas, o New England é um edifício corporativo de referência na região, que oferece uma completa infraestrutura de serviços, comércios, hotéis e restaurantes em seu entorno.

O Edifício Aliança, também conhecido como São Paulo Plaza, está localizado na Rua Verbo Divino, na região da Chácara Santo Antônio, em São Paulo. Sua construção possui elevado padrão corporativo de ocupação, com 14 andares e conjuntos a partir de 298 m². Destaca-se pela grande flexibilidade no aproveitamento do espaço, associada à excelente localização da construção.

O empreendimento conta com especificações técnicas elevadas, apresentando lajes corporativas livres de pilares e sistema de ar condicionado central. Além disso, oferece uma ampla oferta de vagas de estacionamento, bicicletário com vestiários e elevadores sociais. Com padrão Buildings A, o Aliança possui excelente imagem corporativa e está estrategicamente localizado em uma área com grande diversidade de serviços, transporte público e malha de ciclovias.

A região da Chácara Santo Antônio é completa e atende às necessidades de diversos públicos. O Edifício Aliança está cercado por grandes casas de shows e eventos, como o Tom Brasil, Citibank Hall e Teatro Alfa, além de estar próximo do Autódromo de Interlagos, da Hípica de São Paulo e do Consulado Geral dos Estados Unidos. O bairro também oferece fácil acesso a diversos locais importantes da cidade, como o Aeroporto de Congonhas, a Vila Olímpia e a Avenida Brigadeiro Faria Lima, além de abranger o Shopping Morumbi e o SP Market.

O Módulo Rebouças é um edifício empresarial notável por sua arquitetura moderna e inovadora em forma de cubo, localizado na região da Paulista, em uma esquina da Avenida Rebouças. Sua localização estratégica oferece fácil acesso às principais vias da cidade, além de contar com uma excelente infraestrutura de transporte público e privado. O edifício possui uma boa reputação corporativa, sendo classificado como um Buildings A.

O Módulo Rebouças apresenta especificações técnicas de alta qualidade, como ar condicionado central VRV, forro modular, piso elevado, 4 elevadores sociais, geradores de energia para o edifício inteiro e um bicicletário com vestiário. Além disso, conta com um teatro com capacidade para 200 pessoas, tornando-o ideal para eventos corporativos.

Com 5 andares, todos duplex, o Módulo Rebouças oferece unidades a partir de 88 m² e possui um total de 212 vagas de estacionamento, sendo 42 vagas disponíveis em cada andar. No momento, o edifício está totalmente ocupado pela NUBANK.

A arquitetura do Modulo Rebouças é marcada pela sua originalidade e pelo uso de painéis de fachada que alternam transparência e opacidade, promovendo uma relação harmoniosa entre o edifício, o entorno e seus usuários. O cubo é atravessado por um vazio central que se transforma em um pátio interno com um belo jardim, ao qual se voltam as áreas comuns. Esse espaço proporciona um ambiente agradável e confortável para os usuários, contribuindo para a renovação do bairro da Paulista.

O Apogee Corporate é um empreendimento arquitetônico contemporâneo localizado na região Berrini da cidade de São Paulo. Com 24 pavimentos, o edifício oferece 14.434m² de área locável, distribuída em conjuntos a partir de 585m² e lajes de até 830m². O projeto foi desenvolvido com o intuito de proporcionar flexibilidade, tecnologia, conforto e bem-estar aos seus frequentadores. Com sua certificação LEED® na tipologia LEED CS® - Core & Shell (Núcleo e Envoltória), Categoria GOLD, o Apogee Corporate é um empreendimento que se destaca pela sua preocupação com a sustentabilidade e eficiência energética. 

Sua localização estratégica na junção da Avenida Roberto Marinho com a Rua Porto União, próximo à Ponte Estaiada e à estação Vila Cordeiro do VLT, permite fácil acesso a outras regiões da cidade, bem como ao aeroporto de Congonhas. A região conta com ótima infraestrutura de serviços, incluindo restaurantes, bancos, shoppings e hotéis renomados. O edifício possui especificações técnicas elevadas e boa imagem corporativa, obtendo a classificação Buildings A. Com ar-condicionado central, certificação green building e 372 vagas de estacionamento, o Apogee Corporate é uma excelente opção para empresas que buscam um espaço moderno e bem localizado. 

O Apogee Corporate é composto por pavimentos amplos com áreas locáveis, oferecendo previsão para instalação de piso elevado, forro modular mineral e luminárias de alto rendimento. As lajes possuem rede de ar condicionado (VRF) e o projeto foi idealizado para permitir a maior mobilidade possível no layout, com previsão de mais um banheiro de diretoria e possibilidade de junção entre as lajes, sem comprometer o fácil acesso às áreas técnicas e sem interferência na rotina dos escritórios. O edifício conta com diversas áreas comuns, tais como Lobby com pé-direito duplo, Salas de Reunião, Auditório e Rooftop, além de 5 subsolos com áreas técnicas, vagas de veículos e bicicletário com vestiários. 

O White 2880 é um empreendimento de uso misto localizado na Avenida Rebouças, na região Faria Lima / Itaim Bibi da cidade de São Paulo. O projeto apresenta uma arquitetura refinada e diferenciada, que combina um pavimento de lojas comerciais, cinco andares corporativos e 25 andares residenciais em uma única torre. A área do White 2880 é acessada por uma praça paisagística que conecta o prédio à cidade e oferece aos pedestres, moradores e colaboradores uma experiência única de circulação.

Os primeiros pavimentos do White 2880 são destinados a espaços corporativos, proporcionando aos ocupantes uma sensação de segurança e praticidade. O White 2880 é um dos edifícios mais novos da região Faria Lima / Itaim Bibi e possui especificações técnicas elevadas e boa imagem corporativa obtendo a classificação Buildings A. 

O edifício possui um total de 5 andares com lajes a partir de 1356 m² e conta com 3 elevadores sociais. O White 2880 possui ar-condicionado Central e um total de 45 vagas de estacionamento.

A localização privilegiada do White 2880 proporciona fácil acesso às principais vias da cidade, como a Avenida Brigadeiro Faria Lima, Avenida Brasil e Marginal Pinheiros. Além disso, o empreendimento está a uma curta distância do Metrô Fradique Coutinho e da estação Faria Lima, e próximo a uma variedade de opções de lazer, como o Shopping Iguatemi, o Esporte Club Pinheiros, o Esporte Club Hebraica e o Club Athletico Paulistano. A região também é rica em cultura, com o Museu da Casa Brasileira, o MIS e o Instituto Tomie Ohtake nas proximidades. O White 2880 é um dos edifícios mais recentes da região Faria Lima / Itaim Bibi e possui especificações técnicas elevadas e boa imagem corporativa, classificado como Buildings A.

O LAB 1404, localizado na região da Vila Madalena, apresenta uma infraestrutura altamente satisfatória e facilidade de acesso aos meios de transporte, além de se destacar pelo seu projeto moderno e inovador. O LAB 1404 possui excelentes especificações técnicas e goza de uma ótima imagem corporativa, sendo classificado como Buildings A.

Dentre suas especificações técnicas, destacam-se o sistema de ar condicionado distribuído não central, forro modular, piso elevado, 4 elevadores sociais, gerador 100% para áreas comuns, vestiário e café no andar térreo. Com quatro andares, o LAB 1404 é constituído por 8 e 5 conjuntos por andar, todos com áreas duplex que variam a partir de 107 m². Ademais, o edifício oferece um total de 109 vagas de estacionamento, sendo distribuídas em 27 vagas para cada andar.

O Edifício Miss Silvia Morizono está localizado na região corporativa da Avenida Brigadeiro Faria Lima, em São Paulo. Com sua localização privilegiada na esquina da Brigadeiro Faria Lima com a Rua Ministro Jesuíno Cardoso, o edifício está próximo à Avenida Presidente Juscelino Kubitschek e à Marginal Pinheiros, em uma região nobre e valorizada da cidade.

O Miss Silvia Morizono possui um total de 13 andares, com lajes a partir de 1394 m² e conjuntos a partir de 697 m². O edifício conta com 5 elevadores sociais, ar-condicionado central e certificação green building. Além disso, o Miss Silvia Morizono possui um amplo estacionamento com um total de 627 vagas. Graças a sua imagem corporativa e especificações técnicas, o edifício recebeu a classificação Buildings AA (double A) e está entre os melhores edifícios da região Faria Lima / Itaim Bibi.

Com seus 3 subsolos, 1 pavimento térreo, 13 pavimentos tipo, 2 pisos técnicos e 1 cobertura com previsão para heliponto e skylobby, o Miss Silvia Morizono oferece um conjunto de recursos tecnológicos avançados. Além do sistema de automação de última geração, o edifício conta com uma série de dispositivos de supervisão predial que gerenciam o funcionamento inteligente do ar condicionado central, dos elevadores, da entrada e da distribuição de energia elétrica, da iluminação, dos geradores e dos acessos. Dispositivos para combate a incêndios também estão disponíveis no edifício. Com esses recursos, o Miss Silvia Morizono atendeu aos requisitos para construções sustentáveis e de baixo impacto ambiental, obtendo a pré-certificação LEED Gold.