Imobiliária Especializada em Imóveis Comerciais

O Atrium VIII é um empreendimento com ótimas especificações técnicas, localizado na parte central da Vila Olímpia, área estratégica da cidade de São Paulo. O edifício conta com uma boa infraestrutura de entorno, acesso facilitado às principais vias metropolitanas e aos meios de transporte coletivos e privados. Além disso, está próximo dos shoppings Vila Olímpia e JK Iguatemi.

As especificações técnicas do Atrium VIII são de alta qualidade, o edifício conta com ar condicionado central VRV, piso elevado, forro modular, 2 elevadores sociais e geradores 100% para áreas comuns do edifício, garantindo o máximo de conforto e segurança aos usuários.

Com 8 andares, o Atrium VIII possui conjuntos a partir de 291 m² e um total de 120 vagas de estacionamento, sendo 14 vagas destinadas a cada andar do edifício. Com sua localização privilegiada e boas especificações técnicas, o Atrium VIII é uma excelente opção para empresas que buscam uma sede comercial de qualidade na região da Vila Olímpia.

Edifício ideal para ocupações monousuárias. Possui uma excelente infraestrutura em seu entorno, com diversas opções para aliementação, serviços e transporte coletivo.

Edifício com fracas características técnicas e imagem corporativa. Está muito bem localizado, possuindo diversas opções para alimentação, serviços e transporte coletivo ao seu redor.

Localizado na região de Pinheiros, o Condomínio Faria Lima destaca-se pela abrangente infraestrutura circundante, que inclui hotéis, restaurantes, bares e áreas de lazer. Estrategicamente posicionado, o edifício se caracteriza pelo fácil acesso às principais vias metropolitanas e está situado a 6 minutos a pé da estação de metrô Faria Lima. Reconhecido como um empreendimento multiusuário, o Condomínio Faria Lima ostenta uma boa imagem corporativa em sua região.

Distinguindo-se por suas notáveis especificações técnicas, o Condomínio Faria Lima oferece recursos como sistemas de ar condicionado central, piso elevado, forro modular com luminárias, 7 elevadores sociais, catraca eletrônica tanto para veículos quanto para pessoas, e uma heliponto em sua cobertura com capacidade de 4 toneladas.

O Condomínio Faria Lima é composto por 23 andares, disponibilizando conjuntos a partir de 429 m² e um total de 400 vagas de estacionamento, sendo 15 vagas disponíveis para cada andar.

Situado estrategicamente na região de Pinheiros, o empreendimento Onix se destaca pela sua abrangente infraestrutura circundante, compreendendo hotéis, restaurantes, bares e áreas de lazer. Com uma localização estratégica, o edifício se diferencia pelo fácil acesso às principais vias metropolitanas, encontrando-se a meros 3 minutos da estação de metrô Fradique Coutinho e a apenas 4 minutos do ponto de ônibus mais próximo. Reconhecido como um empreendimento multiusuário, o Onix ostenta uma sólida imagem corporativa e é classificado como Buildings B.

Distinguido por suas especificações técnicas de alta qualidade, o Onix oferece recursos como sistemas de ar condicionado central, contrapiso com canaletas, forro em gesso com luminárias, 2 elevadores sociais e um auditório com uma generosa capacidade para eventos e reuniões.

O Onix é composto por 15 andares, disponibilizando conjuntos a partir de 140 m² e um total de 120 vagas de estacionamento, com 7 vagas disponíveis para cada andar.

O edifício comercial SPOP X, situado na Avenida Cecília Lottenberg, 127, na região de Chácara Santo Antônio, São Paulo, destaca-se como uma estrutura renovada após o processo de retrofit. Composta por 4 andares, suas lajes possuem 772 m², incorporando 1 elevador social e um total de 99 vagas de estacionamento. O empreendimento foi meticulosamente atualizado para proporcionar maior conforto, eficiência e atratividade, com foco na modernização de seus principais sistemas prediais para otimização da segurança e eficiência no consumo de água e energia.

O SPOP X, estrategicamente localizado no dinâmico bairro de Chácara Santo Antônio, destaca-se como uma opção favorável para empresas que buscam proximidade ao novo eixo corporativo de São Paulo, o Berrini-Chucri Zaidan. Além disso, sua proximidade à estação de trem da CPTM Granja Julieta (Linha Esmeralda) e fácil acesso à Linha Amarela do metrô contribuem para uma excelente conectividade. A localização oferece uma ampla gama de comodidades, incluindo restaurantes, academias, hotéis e serviços diversos.

O Torre Faria Lima é um edifício comercial de alto padrão, localizado na Avenida Brigadeiro Faria Lima, na região Faria Lima / Itaim Bibi da cidade de São Paulo. Com 21 andares e conjuntos a partir de 308 m², o Torre Faria Lima conta com especificações técnicas elevadas, incluindo ar-condicionado central, depósito, bicicletário, auditório, vestiário, héliponto com capacidade para 4 toneladas, cinco elevadores sociais e um total de 430 vagas de estacionamento.

Com lajes eficientes e totalmente livres de colunas, o edifício oferece um ambiente corporativo moderno e confortável, além de uma vista privilegiada da cidade de São Paulo. O Torre Faria Lima também é conhecido por sua boa imagem corporativa, tendo obtido a classificação Buildings A. Além disso, o edifício conta com um Complexo Cultural, o Tomie Ohtake, que inclui um Instituto Cultural, centro de convenções, teatro, restaurante, livraria e lojas, oferecendo aos seus ocupantes uma ampla gama de opções de entretenimento e cultura.

Em resumo, o Torre Faria Lima é um edifício comercial de alta qualidade, projetado para atender as necessidades das empresas mais exigentes. Com sua localização privilegiada, especificações técnicas elevadas e boa imagem corporativa, é um dos edifícios mais valorizados no mercado imobiliário comercial de São Paulo. O Complexo Cultural Tomie Ohtake é um adicional que eleva ainda mais a atratividade do edifício, oferecendo uma ampla gama de opções de entretenimento e cultura para seus ocupantes.

O Berrini One é um edifício comercial de alto padrão localizado na região Berrini da cidade de São Paulo. Com 30 andares e conjuntos a partir de 734m² até 2359m², o edifício é classificado como AAA (Triple A) e é referência em termos de especificações técnicas e imagem corporativa. Além disso, possui ar-condicionado central, certificação green building e um total de 1157 vagas de estacionamento, sendo atendido por 13 elevadores sociais.

Sua localização privilegiada torna o Berrini One um empreendimento inovador e ousado. Localizado no ponto de convergência entre a Vila Olímpia, a Avenida Engenheiro Luís Carlos Berrini, a Avenida Bandeirantes e a Marginal Pinheiros, o edifício está a sete minutos de distância do aeroporto e conta com ampla estrutura de transporte público e serviços ao redor. Além disso, o Berrini One encontra-se fora da área de abrangência do rodízio municipal de veículos e da rota de aviões.

O edifício Berrini One conta com uma série de comodidades e características que garantem o conforto e a segurança dos seus usuários. Possui gerador, catracas com reconhecimento facial, pé direito de 2,85m, cafeteria, elevadores inteligentes, heliponto, bicicletário, auditório e salas, docas independentes e 23 vagas de garagem. Além disso, o edifício é dividido em três zonas distintas e independentes (ZB/ZM/ZA), o que proporciona maior rapidez e eficiência aos seus usuários. O Berrini One também conta com certificado de sustentabilidade LEED Gold e docas de carga e descarga totalmente isoladas da área social, garantindo a integridade do edifício e dos seus usuários.

O Business Center - Gomes de Carvalho está estrategicamente situado na Rua Gomes de Carvalho, na região da Vila Olímpia, na cidade de São Paulo. Este imponente edifício comercial é composto por 15 andares, além de uma cobertura e um auditório com capacidade para acomodar até 50 pessoas. A infraestrutura de transporte é altamente conveniente, com três elevadores sociais disponíveis para facilitar a mobilidade dos ocupantes.

No que diz respeito às características físicas do edifício, ele oferece lajes a partir de 587 metros quadrados, proporcionando espaços amplos e versáteis para empresas. O ambiente interno é climatizado por meio de um sistema de ar-condicionado central, garantindo conforto térmico durante todo o ano. Além disso, o Business Center - Gomes de Carvalho oferece um total de 269 vagas de estacionamento com serviço de manobrista, tornando a experiência de estacionamento conveniente para os usuários.

Este edifício de alto padrão também se destaca por suas medidas de segurança e acessibilidade. Conta com cinco elevadores sociais, segurança e portaria 24 horas, controle de acesso com identificação por foto e documento, catracas eletrônicas, sistema de combate a incêndio com detector de fumaça e sensor de calor, bem como monitoramento por circuito fechado de televisão (CFTV). Localizado na prestigiosa Vila Olímpia, um renomado polo corporativo de São Paulo, o Business Center - Gomes de Carvalho está cercado por uma rica infraestrutura de serviços, incluindo restaurantes, transporte público, hotéis e instituições financeiras, tornando-o uma escolha ideal para empresas que buscam um local estratégico e funcional.

Localizado na região da Berrini, o Alana II destaca-se pela abrangente infraestrutura circundante, que engloba hotéis, restaurantes, bares e áreas de lazer, além da proximidade com o Shopping D&D. Estrategicamente posicionado, o Alana II se caracteriza pelo fácil acesso às principais vias metropolitanas, situando-se a 10 minutos da estação de trem Berrini e a 5 minutos do ponto de ônibus mais próximo. Reconhecido como um empreendimento multiusuário, o Alana II ostenta uma boa imagem corporativa.

Distinguindo-se por suas reconhecidas especificações técnicas, o Alana II oferece recursos como sistemas de ar condicionado central, contrapiso, forro modular com luminárias, 2 elevadores sociais, catraca eletrônica tanto para veículos quanto para pessoas, e gerador para as áreas comuns do edifício.

O Alana II é composto por 13 andares, disponibilizando conjuntos a partir de 175 m² e um total de 52 vagas de estacionamento, com 6 vagas disponíveis a cada andar do edifício.

Localizado na prestigiosa Rua Flórida, na região Berrini da cidade de São Paulo, encontra-se o Edifício Centenário. Com sua classificação Buildings AA (double A), esse edifício destaca-se como um dos melhores da região devido à sua imagem corporativa impecável e especificações técnicas excepcionais. Com um total de sete andares e lajes a partir de 1607 m², o Centenário oferece um ambiente espaçoso e funcional para escritórios, além de contar com ar-condicionado central e um impressionante número de 231 vagas de estacionamento. A acessibilidade é garantida por seus quatro elevadores sociais.

Um projeto de retrofit abrangente foi realizado no Edifício Centenário, englobando diversas melhorias e atualizações. Esse processo incluiu a renovação de toda a área comum do empreendimento, a reforma completa da fachada e do interior do edifício, bem como o reforço estrutural necessário para a retirada de quase todos os pilares internos. Essa modificação permitiu uma ocupação em formato open space, promovendo maior eficiência de ocupação do espaço. Além disso, a infraestrutura principal do edifício, incluindo sistemas de automação, ar condicionado central (incluindo a central de água gelada), geradores, sistema de emergência e incêndio, e elevadores, foi substituída, melhorando a operação e reduzindo custos. Como resultado de tais melhorias, o Centenário obteve a certificação LEED Gold.

Como parte desse processo, foi construído um edifício garagem, adicionando 400 vagas de estacionamento ao empreendimento, além de espaços para 13 lojas e 4 quiosques na área comum. Essas instalações proporcionam uma ampla variedade de serviços, incluindo opções de alimentação e atividades físicas, atendendo tanto aos usuários diretos quanto aos indiretos do edifício. 

No que diz respeito à adaptação das lajes para acomodar diferentes layouts de escritórios, o retrofit do Edifício Centenário priorizou a utilização de piso elevado. Essa abordagem aumenta significativamente a flexibilidade na configuração dos espaços de trabalho, permitindo uma fácil reconfiguração e adaptação conforme as necessidades dos ocupantes.

O Dumas Tower, localizado na região da Chácara Santo Antônio, destaca-se como uma das melhores opções corporativas, graças à sua localização privilegiada a 500 metros da estação de trem Granja Julieta e proximidade aos shoppings Morumbi e Market Place, além de fácil acesso à Marginal Pinheiros. A área ao redor oferece excelente infraestrutura com diversos restaurantes e hotéis.

O Dumas Tower possui 16 andares, com conjuntos a partir de 504 m², ar condicionado central, piso elevado, forro modular, quatro elevadores sociais, e gerador de emergência para áreas comuns e privativas. O edifício também oferece um bicicletário e auditório, além de 288 vagas de estacionamento, com 18 vagas por andar. A segurança do Dumas Tower é assegurada por vigilância 24 horas, sistema de segurança CFTV, e monitoramento remoto de imagens 24 horas, conferindo ao edifício a classificação Buildings A.

Com uma infraestrutura completa e de alta qualidade, o Dumas Tower é um edifício de alto padrão, proporcionando segurança e comodidade, ideal para empresas que buscam um espaço de trabalho sofisticado e bem localizado.